Vivienda en Chamartín

El proyecto

En este proyecto la participación fue total. Intervenimos desde la redacción del proyecto (planos de demolición, distribución, instalaciones, acabados) hasta la ejecución de la reforma. Era un piso de compra en el que no se había invertido nada en muchos años y necesitaba una reforma completa.

Se cambió la distribución uniendo dos de los tres dormitorios existentes para crear un gran dormitorio principal y se cubrió una terraza para agrandar el Salón-comedor. El resto no sufrió modificaciones en cuanto a distribución.

Las instalaciones de electricidad, fontanería y calefacción se hicieron completamente nuevas y se instalaron máquinas de aire acondicionado en los dormitorios y Salón-comedor. En el suelo se decidió poner una tarima laminada flotante de la mejor calidad. Tanto en la cocina como en el aseo de servicio se instaló un pavimento hidráulico en forma de damero blanco y negro. Para el cuarto de baño principal se seleccionó un porcelánico color gris oscuro. Los cerramientos exteriores se hicieron en PVC y se colocó doble acristalamiento con cámara (3+3/12/6). Tanto puertas como armarios y rodapié, se hicieron completamente a medida según el diseño del proyecto. Las paredes de Salón-comedor, pasillo y dormitorios se pintaron con pintura plástica lisa de primera calidad, las de la cocina con esmalte satinado color negro y las del cuarto de baño con esmalte mate color gris.

Memoria de calidades

En la reforma de esta vivienda se emplearon materiales y suministros de calidades medias-altas con lo que conseguimos un alto nivel de acabados y un presupuesto con un buen equilibrio calidad-precio. Toda la distribución fue levantada con tabiquería de ladrillo de hueco doble, enfoscada y enlucida dejándola preparada para pintar o alicatar dependiendo de la zona.

La instalación eléctrica se realizó siguiendo la normativa vigente y las necesidades del cliente. Con una gran dedicación a los encendidos conmutados y cruzamientos para conseguir la máxima comodidad. Empleamos cable libre de halógenos. El cuadro instalado es de la marca Schneider, los mecanismos y pulsadores Marca Jung modelo ls990 y los focos de led son de la marca Philips. En la instalación de fontanería se empleó tubería multicapa por su calidad y versatilidad. Los aparatos sanitarios son de la marca Duravit y las griferías de Cristina. El mueble de baño se realizó en obra al igual que el plato de ducha.

Toda la carpintería de madera se fabricó a medida para este proyecto. Tanto puertas como frentes de armario están acabados en laca blanco mate y los interiores de los armarios se dotaron de zonas de colgar, zonas de baldas mecanizadas, cajoneras y zapateros. Los muebles de cocina son de canto recto y laca alto brillo. Los herrajes con freno y la encimera es laminada acabado blanco. Las ventanas de PVC de la más alta calidad con rotura de puente térmico y doble cristal CLIMALIT PLUS PLANITHERM XN 6/12/6.

El pavimento hidráulico se compró directamente en una fábrica de Valencia. La tarima laminada flotante es de la marca Quick-Step AC5, acabado roble medio. El porcelánico es de Cerámica Saloni.