Vivienda en el Barrio de Salamanca

El proyecto

La intervención fue total. Se trabajó desde la redacción del proyecto hasta la ejecución del mismo. Era un piso que había estado alquilado durante un largo periodo de tiempo y necesitaba una reforma integral.

Se cambió la distribución completamente. Se eliminó un pequeño dormitorio que se le dio al Salón-comedor que se unieron al eliminar un tabique existente entre ellos. Se cambió de ubicación la cocina que se encontraba en la entrada del piso y se llevó tras la zona de Salón-comedor, en su lugar se colocó un gran dormitorio de invitados con cuarto de baño en suite. Después de la zona de estar y la cocina quedó la suite principal con vestidor y cuarto de baño que resultó de la unión de dos dormitorios existentes.

Ante tal cambio de distribución se hicieron todas las instalaciones nuevas. Fontanería, electricidad, calefacción se diseñaron para adecuarse a las nuevas necesidades y se dotó cada estancia de aire acondicionado. Los suelos de madera se mantuvieron, realizando un gran trabajo de restauración en los mismos. En los cuartos de baño se empleó piedra natural, diferente en cada caso. Los cerramientos exteriores son de aluminio de color negro. La carpintería se diseñó con especial cuidado y se hizo totalmente a medida para cada espacio.

Memoria de calidades

En la reforma de esta vivienda se emplearon materiales y suministros de calidades medias-altas con lo que conseguimos un alto nivel de acabados y un presupuesto con un buen equilibrio calidad-precio. Toda la distribución fue levantada con tabiquería de ladrillo de hueco doble, enfoscada y enlucida dejándola preparada para pintar o alicatar dependiendo de la zona.

La instalación eléctrica se realizó siguiendo la normativa vigente y las necesidades del cliente. Con una gran dedicación a los encendidos conmutados y cruzamientos para conseguir la máxima comodidad. Empleamos cable libre de halógenos. El cuadro instalado es de la marca Schneider, los mecanismos y pulsadores Marca Jung modelo ls990 y los focos de led son de la marca Philips. En la instalación de fontanería se empleó tubería multicapa por su calidad y versatilidad. Los aparatos sanitarios son de la marca Duravit y Roca y las griferías de Grohe. Las encimeras de baño son de piedra natural y las baldas de madera maciza hidrofugada.

Toda la carpintería de madera se fabricó a medida para este proyecto. Tanto puertas como frentes de armario están acabados en laca blanco mate y los interiores de los armarios de acabado textil se dotaron de zonas de colgar, zonas de baldas mecanizadas, cajoneras y zapateros. Los muebles de cocina son tablero de 22mm en acabado gris mate. Los herrajes con freno y tanto la encimera como el paño entre mueble alto y bajo es de compacto color blanco de 2cm. La carpintería de aluminio de perfil oculto y rotura de puente térmico se equipó con doble acristalamiento (3+3-12-4).

El suelo de madera se sometió a un proceso de restauración donde hubo que suplementarlo en algunas zonas y posteriormente se le aplicó barniz al agua, consiguiendo a la vez protección y un acabado elegante. La piedra de los cuartos de baño es natural. En el cuarto de baño principal es mármol blanco macael y en el baño de invitados se decidió colocar una piedra caliza de Colmenar con un acabado apomazado.