Vivienda en Retiro
El proyecto
En esta vivienda nos involucramos desde el principio y en todos los aspectos. Intervenimos desde la redacción del proyecto (planos de demolición, distribución, instalaciones, acabados) hasta la ejecución de la reforma. El piso había estado alquilado los últimos treinta años y se encontraba en un estado muy malo por lo que necesitaba una intervención total.
Se cambió la distribución uniendo uno de los dormitorios a la zona de Salón-comedor creando así un gran espacio, muy amplio y luminoso. El resto no sufrió modificaciones en cuanto a distribución. La zona de dormitorios se mantuvo similar y en la zona de la entrada y cocina se aprovechó para hacer una cocina más amplia y sacar un segundo cuarto de baño para dar servicio a invitados y al segundo dormitorio.
Las instalaciones de electricidad, fontanería y calefacción se hicieron completamente nuevas y se instalaron máquinas de aire acondicionado en los dormitorios y Salón-comedor. Los suelos de madera estaban en tan mal estado que se decidió aplicar una capa de pasta niveladora sobre ellos para instalar una tarima flotante de la máxima calidad. Tanto en la cocina como en los cuartos de baño se colocaron baldosas porcelánicas. Los cerramientos exteriores se hicieron en PVC y se colocó doble acristalamiento con cámara (3+3-12-6). Tanto puertas como armarios y rodapié, se hicieron completamente a medida según el diseño del proyecto. Las paredes de toda la vivienda se pintaron con pintura plástica lisa de primera calidad.
Imágenes
Memoria de calidades
En la reforma de esta vivienda se emplearon materiales y suministros de calidades medias, medias-altas con lo que conseguimos un alto nivel de acabados y un presupuesto compensado. Toda la distribución fue levantada con tabique de cartón yeso, con doble placa por ambos lados y colocación de lámina aislante termo-acústica.
La instalación eléctrica se realizó siguiendo la normativa vigente y las necesidades del cliente. Con una gran dedicación a los encendidos conmutados y cruzamientos para conseguir la máxima comodidad. Empleamos cable libre de halógenos. El cuadro instalado es de la marca Schneider, los mecanismos y pulsadores Marca Jung modelo ls990 y los focos de led son de la marca Philips. En la instalación de fontanería se empleó tubería multicapa por su calidad y versatilidad. Los aparatos sanitarios son de la marca Roca y las griferías de Grohe. El mueble de baño es de Roca. Los platos de ducha son de carga mineral antideslizantes.
Toda la carpintería de madera se fabricó a medida para este proyecto. Tanto puertas como frentes de armario están acabados en laca blanco mate y los interiores de los armarios se dotaron de zonas de colgar, zonas de baldas mecanizadas, cajoneras y zapateros. Los muebles de cocina son de canto recto y laca alto brillo. La encimera es laminada acabado rojo. Las ventanas de aluminio se realizaron con perfil de la más alta calidad con rotura de puente térmico y doble cristal CLIMALIT PLUS PLANITHERM XN 6/14/4.
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